Kolfbaan 96

Met groot genoegen mogen wij u de uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met dakkapel aan de Kolfbaan 96 te koop aanbieden, het is hier heerlijk wonen!

Een keurig onderhouden geheel met 14 zonnepanelen, een viertal slaapkamers, garage met oprit en een privacyvolle achtertuin aan het water! Prachtig centraal gelegen in een hofje, met een energielabel A, de ideale gezinswoning!

Graag geven we u een indruk van de indeling:
Entree, hal met de toiletruimte, meterkast en trapopgang. Een straatgerichte keuken met een parralel opgesteld keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur. De riante tuingerichte woonkamer beschikt o.a. over een fraaie parketvloer, praktische bergkast en een schuifpui naar de tuin.

De ruime tuin is gelegen aan het water en is opgedeeld met een tweetal terrassen met sierbestrating. Door het groen en de ligging biedt het geheel veel privacy. Het geheel is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als garage. De garage is voorzien van dubbele kunststof deuren.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van ligbad, designradiator, tweede toilet, wastafelmeubel en ruime douche. Één van de slaapkamers is thans in gebruik als garderobe, een van de andere slaapkamers beschikt over een vaste kast.

Tweede verdieping:
De verdieping is vergroot met een dakkapel van formaat. Alhier de riante hoofdslaapkamer met eigen garderobe, een fijne en lichte ruimte! De voorzolder beschikt over de opstelling van de CV-ketel, aansluitingen voor de wasmachine en droger en een werkplek.

Een vlizotrap biedt vanaf de voorzolder toegang tot de vliering.

De woning is gelegen in een hofje met enkel bestemmingsverkeer, met bioscoop, restaurant en ijsbaan 'De Westfries' om de hoek. Op korte afstand van winkelcentrum De Huesmolen, scholen en sportcomplex de Blauwe Berg, tevens gunstig gelegen ten opzichte van de Hoornse binnenstad en uitvalswegen, binnen de kortste keren bent u op de autosnelweg A7 richting randstad!

Ziet u zichzelf al wonen op de Kolfbaan nummer 96? Één van de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangt u graag voor een bezichtiging!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.