Zuideinde 176

Riant vrijstaand landelijk wonen op steenworp afstand van Amsterdam!

Deze gerenoveerde en goed geïsoleerde vrijstaande woning op 1.150 m2 eigen grond, biedt u de gelegenheid om de stad en landelijk wonen met elkaar te combineren.

Op nog geen 500 meter van de Amsterdamse gemeentegrens, bieden wij u deze ruime woning aan. Het pittoreske Oostzaan kent een groen, landelijk karakter, u heeft vrij uitzicht over het karakteristieke veenlandschap. Recreatiegebied Het Twiske ligt onder handbereik. De voorzieningen van Oostzaan, waaronder supermarkten, horeca, scholen en kinderdagverblijf liggen allen op fietsafstand. Maar werkt u in Amsterdam? Of wilt u de gezelligheid en de energie van onze hoofdstad opzoeken? Op nog geen 15 minuten fietsen pakt u de NDSM pont naar de binnenstad!

De woning is gebouwd in 1967, gerenoveerd in 2012/2013, en daarmee voldoet de woning aan de huidige woonwensen. Bij de renovatie is namelijk zeer goed nagedacht over isolerende maatregelen met het oog op de toekomst, waaronder vloer, dak, gevel, glas. In combinatie met de 19 zonnepanelen, een recente HR CV ketel uit 2020, en grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing, beschikt de woning dan ook over een energielabel A!

Het perceel van de woning is volledig v.v. hekwerk, met een breed elektrisch schuifhek om uw auto('s) op eigen erf te kunnen parkeren. Er is mogelijkheid tot het parkeren van maar liefst 6 auto's op eigen erf. Rondom de woning een fraai aangelegde tuin met grote houten chaletberging. Diverse terrassen en een eigen aanlegsteiger. De privacyvolle achtertuin is zonovergoten en is gesitueerd op het Zuidwesten.

Verder is de ligging aan vaarwater noemenswaardig! Vanuit de achtertuin met aanlegsteiger bereikt u de Zuidwestplas, alwaar het tijdens warme dagen goed toeven is op uw eigen boot. Via de Hanenpadsluis in Zaandam of via de Breek en het Ilperveld vaart u zelfs eenvoudig naar de grachten van Amsterdam. Maar een rondje door het Oostzanerveld of het Varkensland behoort natuurlijk ook tot de mogelijkheden.

Indeling van de woning:
Voorentree, hal met toegang tot de praktische kantoorruimte op de begane grond, de ruime doorzon woonkamer met schuifpui naar de achtertuin (zonnescherm en screens aanwezig voor de warme zomerdagen), gesloten woonkeuken met eethoek en veel daglichttoetreding. De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur, in fraaie hoogglans witte kleurstelling. Verder een praktische, volledig betegelde bijkeuken met toiletopstelling, extra keukenblok v.v. warm en koud water. In deze bijkeuken vind u ook de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De bijkeuken biedt uiteraard ook weer toegang tot de achtertuin. De ruime, vanuit de bijkeuken binnendoor bereikbare dubbele garage is v.v. twee garagedeuren en een aparte loopdeur aan de achterzijde naar de tuin. De garage is een ideale hobbyruimte! Voorzien van ruim voldoende stroompunten en een vloeistofdichte vloer.

Op de eerste verdieping van de woning beschikt u over een viertal volwaardige, ruime slaapkamers. De slaapkamers op de zuidzijde zijn v.v. elektrische rolluiken voor zowel de kozijnen als de loopdeur naar het garagedak. De ouderslaapkamer beschikt over een balkon bereikbaar door een schuifpui. De fraaie, neutrale badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, tweede toilet en inloopdouche. Alle draai-kiep ramen zijn voorzien van uitneembare horren.

De tweede verdieping is bereikbaar door een vaste trap en biedt u nog eens twee slaapkamers voorzien van grote velux dakramen die voor een open sfeer zorgen.

Verder is de begane grond voorzien van vloerverwarming, op de verdiepingen zijn radiatoren.

Kortom, een uniek woonhuis op een unieke locatie op de grens van Amsterdam!

Wij verwelkomen u graag om deze woning met ons te komen bekijken.