Florijn 86

Bent u op zoek naar een ruime, moderne en tot in de puntjes afgewerkte woning waar u zo in kunt trekken? Deze prachtige eengezinswoning met een woonoppervlakte van 100 m² heeft alles wat u zoekt: een lichte woonkamer met pvc vloer, een moderne keuken (2022), royale slaapkamers, luxe badkamer (2021), 8 zonnepanelen én een diepe achtertuin.

De woning ligt in de populaire Muntenwijk van de Kersenboogerd, op korte afstand van de gezellige binnenstad van Hoorn. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen, zoals een park, supermarkten, scholen, speelterreinen en sportfaciliteiten. Daarnaast is er een NS-station op loopafstand en biedt de gunstige ligging ten opzichte van de A7 een snelle verbinding richting Amsterdam. Kortom, een ideale locatie met alle gemakken binnen handbereik!

Graag geven wij een u een indruk van de indeling:
Entree via de hal met meterkast en toegang tot de lichte woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een keurige pvc-vloer en geniet van veel natuurlijk licht dankzij het grote raam. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne, compleet uitgeruste keuken met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en vaatwasser. Aangrenzend de aangebouwde bijkeuken met opstelling van de koel-/vriescombinatie en combi-oven/magnetron, evenals een toiletruimte.

De achtertuin ligt op het noordwesten en biedt een fijne buitenruimte met een houten berging, overkapping en een handige achterom. De tuin is grotendeels bestraat, waardoor u weinig onderhoud heeft en optimaal kunt genieten van het buitenleven!

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop toegang tot de badkamer en een drietal slaapkamers. De slaapkamers zijn allen van een goed formaat mede dankzij de geplaatste dakkapel. De luxe badkamer is voorzien van een tweede toilet, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap toegang tot de tweede verdieping met voorzolder en vierde slaapkamer. Een meer dan riante slaapkamer voorzien van groot dakkapel. Op de voorzolder is de opstelling van de CV-ketel (2024), aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- Energielabel B;
- 8 Zonnepanelen (2019);
- CV-ketel (2024);
- Luxe badkamer (2021);
- Moderne keuken (2022).

Heeft deze woning uw interesse? Één van de makelaars van Vidra Vastgoed laat het u graag zien!