Kompasweg 76

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en een zeer ruime schuur/chaletberging op een uitstekende locatie? Gelegen aan de rand van Koedijk op korte afstand van het park en het water De Oudieplas én alle dagelijkse voorzieningen? Dan is de woning aan de Kompasweg 76 precies wat u zoekt!

Deze fijne tussenwoning is ideaal gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van het park, het water De Oudieplas. Scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en winkelcentrum De Mare bevinden zich op korte afstand. Met de fiets bent u in enkele minuten bij het strand, het bos, de duinen en het bruisende stadscentrum van Alkmaar. Een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik!

Wij geven u een indruk van de indeling:
Bij binnenkomst via de entree bereikt u de hal met toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft een open keuken in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Dankzij de recht opgetrokken wanden zijn de kamers van een goed formaat. De ruime badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een ruime voorzolder met de opstelling voor de cv-ketel, wasruimte en extra bergruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime vierde slaapkamer met een groot dakraam.

De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over een vrijstaande houten chaletberging en een eigen achterom. Bovendien is er aan de achterzijde voldoende openbare parkeergelegenheid.

De chaletberging is ca. 23 m2 groot met openslaande deuren aan de voor- en achterzijde. Ideaal voor motorliefhebbers of mensen die opzoek zijn naar ruimte. Aan de voorzijde van de chaletberging een heerlijke luifel/ overkapping waaronder u tot in de late uurtjes van mooie zomeravonden kunt genieten.

Kortom een geweldige locatie, energielabel A en lekker veel ruimte! Woningen als deze komen maar weinig beschikbaar in de huidige markt. Grijp uw kans.

Bijzonderheden:
- 6 Zonnepanelen;
- Gelegen in kindvriendelijke woonwijk;
- Energielabel A;
- Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen;
- Uitzicht op Koedijk en molen De Gouden Engel.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging, bel voor een afspraak naar Vidra Vastgoed op 0229-563885!