De Veken 7

Wij mogen u te koop aanbieden deze riante bedrijfswoning gelegen aan De Veken 7 in Opmeer.

Deze vrijstaande woning is gelegen op het bedrijventerrein ‘De Veken’ op een kavel van maar liefst 1.420 m². Op het grote buitenterrein, voorzien van stelconplaten is er een mogelijkheid om een bedrijfshal te realiseren. De woning is gebouwd in 1985, heeft een woonoppervlakte van ruim 206 m² en beschikt over een drietal slaapkamers, kantoor, luxe keuken, kelder (20 m²) en complete badkamer met sauna en stoomcabine.

Wonen en werken combineren? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Graag geven we u een indruk van de indeling:
Begane grond:
Entree, hal met garderobe, trapopgang, keurige toiletruimte en toegang tot de woonruimte. De ruime woonkamer van ruim 55 m² is voorzien van gestuukte wanden, een natuurstenen vloer en gashaard. Vanuit de woonkamer is de halfopen keuken bereikbaar. De keuken in U-opstelling is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. De woonkamer heeft meer dan voldoende ruimte voor de zit- en eethoek en voldoende raampartijen met veel daglichttoetreding. Vanuit de keuken is de kantoorruimte van maar liefst 25 m² te bereiken, welke ook prima geschikt is als slaapkamer. Aansluitend de praktische bijkeuken/berging met meterkast en wastafel.

Kelder:
Via de trap in de hal is de kelderruimte van ruim 20 m² te bereiken met een stahoogte van circa 2 meter.

Tuin:
De achtertuin is gericht op het noordwesten, beschikt over een afsluitbare poort aan de voorzijde en is voorzien van 2 bergingen. Het buitenterrein is door middel van een schutting omheind en gescheiden van het achter gelegen bedrijfsgedeelte.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang komt u op de eerste verdieping met de overloop die toegang geeft tot een drietal ruime slaapkamers, twee zijn voorzien van een laminaatvloer en één is voorzien van vloerbedekking. Verder is er een complete badkamer die is voorzien van vloerverwarming, douchecabine, 2e toilet, ligbad, sauna, stoomcabine en badmeubel met 2 wastafels. Verder zijn op deze verdieping een wasruimte, een balkon en een separate toiletruimte met een 3e toilet.

Bedrijfsgedeelte:
Het afsluitbare bedrijventerrein is voorzien van stelconplaten en gelegen achter de woning en meet ongeveer 23 meter bij 29 meter een heeft een afsluitbare poort van ruim 4,5 meter breed naast de woning.
Aan de voorzijde zijn diverse parkeerplaatsen op eigen terrein.
Op het terrein is volgens het bestemmingsplan de mogelijkheid voor het bouwen van een bedrijfshal.

Het geheel is gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Opmeer en circa 10 minuten rijden van de snelweg A7 (Amsterdam en Friesland zijn beiden op 30 autominuten bereikbaar).

Het betreft een bedrijfswoning met een bedrijfsmatige bestemming. Nieuwsgierig? Neem contact op met Vidra Vastgoed voor een vrijblijvende bezichtiging.